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    地产大雷终于引爆,中弘地产打响上市房企跑路第一枪

    信息发布者:赵银星
    2018-10-19 20:18:55    来源:砀城镇信息网   转载

    地产大雷终于引爆,中弘地产打响上市房企跑路第一枪


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    然而,再完美的资本运作手段,也需要业绩的强力支撑。


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    资本市场的翻云覆雨,并不能遮盖地产实业的一败涂地。


    2017年初,济南的文旅项目因缺乏资金已经停工;


    位于黄金地段慈云寺的中弘大厦,由于缺乏资金已经烂尾半年;


    北京商住政策出台后,平谷的御马坊和夏各庄项目销售停滞,御马坊项目大量客户开始退房,至今有350户业主仍然未退网签,他们已经开始寻求平谷区法院的帮助,据悉,以个人名义起诉御马坊项目的业主已达110位。


    在这种情况下,王永红决定最后放手一搏。


    2017年11月底,王永红决定以现金方式收购海南超级大盘“半山半岛”等项目股权,半山半岛当时的价格已涨至4-5万元一平米,收购该项目资产包涉及金额58亿。


    然而,由于国家环保督查的影响和半山半岛涉及多项质押,收购最终于2018年2月宣告失败,又有数十亿元高成本资金陷入这个大坑,并且短期内很难追回。


    回天无力的王永红选择避难香港,遥控指挥,中弘股份处于失控状态。


    股东开始轮番减持,股价一路狂跌。员工工资拖欠,债主纷纷登门,最终中弘公司人去楼空。


    王永红最终选择了跑路,把四十亿债务甩给了社会。


    而王永红的名言还在流传:梦想从来不会被打折,只有一直做下去的勇气。


    和“让我们一起,为梦想窒息”的老贾一样,梦想家们都选择了用跑路来终结梦想。


    请大家以后再遇到把梦想窒息、打折这些新名词儿挂在嘴边的野心家们,务必要擦亮眼睛。

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    狂飙猛进了十余年的中国地产,终于遇到了时代的急转弯。


    在最美妙的地产黄金十年,无论是多烂的地产公司,多弱智的地产商,只要踏上了这艘大船,便可以靠着时代的大潮乘风破浪,日行千里,日进斗金,可以挥金亿万只为博红颜一笑。


    然而,在国家调控政策和金融风口双重收紧之后,地产这袭华美的袍再也掩盖不住某些地产公司身上爬满的虱子,尤其是那些擅于在资本市场辗转腾挪的地产大鳄们。


    出来混,总是要还的。六月份,P2P的爆雷开始陆续引爆,至今连环爆仍在继续。


    七月份,中弘地产启动引信,引爆了2018上市地产公司跑路第一颗炸雷。


    这绝对不会是孤例,后面紧随中弘跑路和倒下的,还会有一大批中小房企,甚至会有资产规模数百亿,甚至上千亿的大房企。会有谁,波及面有多大,我们不妨拭目以待。


    我们看到:


    遭遇大量退房维权的碧桂园,正在集体喝鸡血给自己打气;


    福建知名房企旭辉曝出77.4%的负债率,负债总额1174.9亿元,达到厦门市政府的两倍;


    富力甩出文件,高调取消员工午休,一切只为高周转;


    万科高喊去房地产化;


    恒大千亿资金转型布局新能源。


    行业凛冬已至,能熬过严冬的才是真王者。


    地产爆雷,中弘之后,下一个会是谁?


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